Các Dự Án Mở Bán Mới Tại Khu Đông TPHCM

{"desktop":{"unique_in":[],"is_horizontal_lv1":1,"is_horizontal_lv2":0,"is_horizontal_lv3":0,"is_horizontal_lv4":0,"column_lv1":7,"column_lv2":1,"column_lv3":1,"column_lv4":1,"position_lv2":"bottom","position_lv3":"right","position_lv4":"right","turn_on_arrow_1":0,"open_hover":1,"icon_open_horizontal":"fal fa-angle-right","icon_close_horizontal":"fal fa-angle-right","icon_open":"fal fa-angle-down","icon_close":"fal fa-angle-up","device_off_open_hover":"1024px","device_allow_event_toggle":0,"open_to_level":0,"style_lv2_box":{"width":"250px"},"style_lv3_box":{"width":"250px"},"style_lv4_box":{"width":""},"style_custom":[]},"1024px":{"style_lv2_box":{"width":"100%"},"style_lv3_box":[],"style_lv4_box":[],"style_custom":{"3":{"enable":1,"open_to_level":"","position_lv2":"","style_lv2_box":{"box-shadow":"none","padding":"10px 0px","background-color":"rgba(255, 255, 255, 0)","background-image":"none","width":"100w30s"},"style_lv3_box":{"width":"","box-shadow":"none","padding":"5px 0px 0px","background-color":"rgba(255, 255, 255, 0)","background-image":"none","list-style":"circle"},"position_lv3":"","style_lv2_item":{"padding":"8px 15px 8px 20px","font-size":"16px","color":"#fff","font-weight":"600","transition":"all 300ms ease","--column-gap":"0px","--row-gap":"0px","border-style":"unset","border-width":"0px","border-color":"unset"},"style_lv3_item":{"padding":"8px 15px 8px 30px","font-size":"15px","border-style":"unset","border-width":"0px","border-color":"unset","--column-gap":"0px","--row-gap":"0px","color":"var(--c-1666662444671, #fff)"},"style_lv3_hover":{"font-size":"15px","color":"var(--c-1665370663088, #ffc000)"},"style_lv2_hover":{"color":"var(--c-1665370663088, #ffc000)","font-size":"16px","font-weight":"600"},"style_icon_lv2":{"width":"5px","height":"5px","padding":"5px"},"icon_lv2":""},"41":{"enable":0}},"is_horizontal_lv1":0,"column_lv1":1,"position_lv2":""}}

{"id":12444789,"unique":1001702608084049,"tag_name":"div","type":141,"type_config":{"design_item_lv1":{"color":"var(--c-1665370478336, #2f2f2f)","list-style":"decimal","font-weight":"700","padding":"5px 0px"},"design_item_lv1_active":{"color":"var(--c-1665370638095, #2775d2)"},"design_box_lv1":{"padding":"0px 0px 0px 30px"},"design_box_lv2":{"padding":"0px 0px 0px 15px"},"design_item_lv2":{"list-style":"circle","color":"#222222","padding":"5px 0px","font-weight":"400"}},"parent_widget_id":12444784,"parent_widget_type":40,"content_type":999,"content_setting":{"has_get_child":0,"has_get_filter_price_rand":0,"limit_child":null,"has_get_cate_child":0,"limit_cate_child":null},"content_field":"tag_heading","content_data":[],"content":{"content":"","vn":{"list_section":"Đây là dữ liệu mặc định của Widget đoạn văn. Bạn có thể tự sửa nội dung này trong phần tác vụ khác của Widget hoặc thiết lập dữ liệu động tùy theo nhu cầu."}},"class_name":"","style":{"height":"auto","width":"100%","top":"0px","left":"0px"},"style_hover":[],"style_overlay":[],"style_hover_overlay":[],"setting":{"static":1,"connect_database":0,"allow_edit_content":0,"allow_display":1,"allow_coppy":1,"allow_delete":1,"full_width":0,"height_100vh":0,"allow_trigger_hover":0,"apply_condition_page":0,"is_locked":0,"is_blocked":0,"reziable_keep_height":1,"reziable_keep_width":1,"reziable_keep_top":1,"reziable_keep_left":1,"position_fix":0,"position_unit":"px","size_unit":"px","render_template":0,"update_data":0,"event":{"click":[],"hover":[],"changed":[],"loaded":[],"after_submit":[]},"animation":[{"target":"","class":"","type":"load","delay":"","iteration-count":"inherit","timing-function":"linear","option":[],"value":[]}],"link":{"type":"","href":"","target":""},"parent_group_id":0,"webkit_mask":"","ratio":false,"style_list":[],"style_grid_even":[],"style_list_even":[],"style_custom":[],"setting_custom":[],"setting_list":[],"setting_grid_even":[],"setting_list_even":[],"responsive":{"1024px":[],"768px":[],"640px":[],"480px":[],"375px":[],"320px":[]},"style_custom_hover":[],"template_local":0,"template_name":""},"file":"table-of-contents.tpl","class":"w30s-widget w30s-widget-table-of-contents w30s-widget-12444789 w30s-widget-unique-1001702608084049","style_class":".w30s-widget-12444789","widgets":[]}

Các Căn Hộ Mở Bán 2024-2025 Tại Khu Đông

Đánh Giá So Sánh Các Dự Án Căn Hộ Khu Đông Mở Bán Quý 4 năm 2024

Góc lựa chọn dự án

Với 4 dự án cao cấp đang làm mưa làm gió ko chỉ về độ hot của CĐT mà còn về tiện ích nội khu, sức bậc tăng trưởng của hạ tầng tác động tích cực đến thanh khoản về sau của từng loại sản phẩm.
Tuy mức giá và vị trí khác nhau đôi chút nhưng theo cả nhà dự án nào đáng để khách hàng đầu tư và đáng để ACE kinh doanh đồng hành cùng Quý khách hàng hen ????

- The OpusK (Sonkim Land) => nằm tại KĐT Thủ Thiêm => giá rumor 290tr/m2

- Eaton Park (Gamuda Land) => nằm mặt tiền đường Mai Chí Thọ => giá rumor 132/m2

- Masteri Grand View (Masterise Homes) => nằm mặt tiền Đỗ Xuân Hợp + Liên Phường => Giá rumor 123tr/m2

- Opus One (Vinhomes) => nằm KĐT VHGP Nguyễn xiển => Giá rumor 87/m2

Phân khúc cao cấp: Tất cả các dự án đều có mức giá bán khá cao, đặc biệt là The Opusk với mức giá lên đến 290 triệu/m². Điều này cho thấy đây là các dự án hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp, có nhu cầu về chất lượng sống cao và sẵn sàng chi trả để sở hữu một căn hộ tại các vị trí đắc địa.
Sự khác biệt về giá: Mặc dù cùng thuộc phân khúc cao cấp, nhưng giá bán giữa các dự án có sự chênh lệch khá lớn. Điều này có thể do nhiều yếu tố như:
- Vị trí: Các dự án có vị trí càng thuận lợi, gần các tiện ích, trung tâm thương mại... thì giá càng cao.
- Tiện ích: Dự án nào có nhiều tiện ích nội khu hiện đại, đẳng cấp thì giá cũng sẽ cao hơn.
- Chủ đầu tư: Uy tín của chủ đầu tư cũng ảnh hưởng đến giá bán của dự án.
- Thời điểm mở bán: Các dự án mở bán giai đoạn đầu thường có giá ưu đãi hơn so với các giai đoạn sau.

Về vị trí:

Vị trí đắc địa: Các dự án đều được giới thiệu là nằm ở các vị trí đắc địa, có giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm.
Gần các tuyến đường huyết mạch: Các dự án đều gần các tuyến đường lớn như đại lộ Mai Chí Thọ, đường Võ Nguyên Giáp, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây... Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác.
Phát triển đồng bộ: Khu vực các dự án nằm có sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, hứa hẹn một môi trường sống chất lượng cao.

Lưu ý: Đây chỉ là phân tích sơ bộ dựa trên hình ảnh cung cấp. Để có cái nhìn chính xác và đầy đủ hơn về các dự án, cần tham khảo thêm thông tin chi tiết từ các nguồn đáng tin cậy như website của chủ đầu tư, các báo cáo thị trường bất động sản...

So sánh chi tiết dự án Gamuda Land và Masteri Homes

Để có cái nhìn tổng quan và khách quan nhất về hai dự án Gamuda Land và Masteri Homes, chúng ta sẽ so sánh từng tiêu chí cụ thể như sau:

1. Quy mô dự án:

Gamuda Land:
- Tổng diện tích: 3,7 ha
- Số tòa nhà: 6 tòa
- Giai đoạn hiện tại: Alpine và Forest
- Số lượng căn hộ:
  - Alpine: 558 căn
  - Forest: 616 căn
Masteri Homes:
- Tổng diện tích: 117,4 ha
- Số tòa nhà: 27 tòa
- Giai đoạn hiện tại: Spark & Glow
- Số lượng căn hộ:
  - Spark & Glow: 616 căn

Nhận xét: Masteri Homes có quy mô dự án lớn hơn rất nhiều so với Gamuda Land, cả về diện tích và số lượng tòa nhà. Tuy nhiên, để đánh giá về quy mô sống, cần xem xét thêm về mật độ xây dựng, không gian xanh và các tiện ích đi kèm.

2. Tiến độ dự án:

Gamuda Land: Đã có Giấy phép xây dựng và Giấy phép mở bán cho giai đoạn Alpine và Forest.
Masteri Homes: Đã có 1/500 Giấy phép xây dựng và Giấy phép mở bán cho giai đoạn Spark & Glow.

Nhận xét: Cả hai dự án đều đã có giấy phép xây dựng và mở bán, tuy nhiên Masteri Homes mới chỉ có 1/500 giấy phép xây dựng, điều này có thể ảnh hưởng đến tiến độ thi công và bàn giao nhà.

3. Thiết kế căn hộ:

Gamuda Land:
- Thiết kế góc kính cong, tối ưu tầm nhìn
- Hầu hết các căn hộ đều có 2 mặt thoáng
- Diện tích đa dạng: 1PN, 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse
Masteri Homes:
- Diện tích đa dạng, có loại căn 4PN
- Hơn 80% căn hộ đều có 2 mặt thoáng

Nhận xét: Cả hai dự án đều có thiết kế hiện đại, tập trung vào không gian sống thoáng đãng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên, Masteri Homes có thêm loại căn hộ 4PN, phù hợp với các gia đình đông thành viên.

4. Tiện ích:

Thông tin về tiện ích của cả hai dự án chưa được cung cấp đầy đủ. Để so sánh chính xác hơn, cần có thông tin chi tiết về các tiện ích nội khu và ngoại khu của từng dự án như hồ bơi, phòng gym, công viên, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện...

5. Giá bán và chính sách bán hàng:

Gamuda Land:
- Giá dự kiến trung bình 133 triệu/m²
- Chiết khấu hấp dẫn khi thanh toán nhanh
- Thanh toán giãn 30% đến khi nhận nhà Q4/2027
- HTLS 7%/năm đến 24 tháng sau khi bàn giao
Masteri Homes:
- Đơn giá dự kiến 120-140 triệu/m²
- Chiết khấu thanh toán nhanh 16%
- HTLS đến 12 tháng sau khi bàn giao

Nhận xét: Giá bán của Masteri Homes có vẻ cạnh tranh hơn so với Gamuda Land. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định cuối cùng, khách hàng cần so sánh kỹ lưỡng các chính sách bán hàng, chiết khấu và các điều khoản thanh toán của từng dự án.

Hot line: 0938256228 (Mr.Nhật)

Để chúng tôi hỗ trợ đặt Xe Tuk Tuk tham quan trải nghiệm dự án

Thời gian: 8h:00 - 2100 | Hàng Ngày
Địa điểm: Khu Đô thị Global City, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Không có thông tin cho loại dữ liệu này

{"id" :12444775, "type_config_slider" :{"config_slider":{"pagination":[],"navigation":{"nextEl":".swiper-button-next","prevEl":".swiper-button-prev"},"effect":"slide","spaceBetween":20,"autoplay":false,"lazy":true,"loop":true,"allowTouchMove":true,"speed":300,"slidesPerColumn":1,"cubeEffect":{"shadow":true,"slideShadows":true,"shadowOffset":20,"shadowScale":0.939999999999999946709294817992486059665679931640625},"coverflowEffect":{"ronate":50,"stretch":0,"depth":100,"modifier":1,"slideShadows":true},"flipEffect":{"rotate":30,"slideShadows":false},"fadeEffect":{"crossFade":true},"slidesPerGroup":1,"slidesPerView":2},"config_slider_thumb":{"slidesPerView":4,"spaceBetween":10,"speed":300,"freeMode":true,"allowTouchMove":false,"watchSlidesVisibility":true,"watchSlidesProgress":true},"is_used_thumb":false,"is_used_pagi":false,"is_used_nav":true,"is_used_nav_thumb":false,"is_used_pagi_thumb":false,"auto_calc_height_item":1,"icon":{"nextEl":"fas fa-chevron-right","prevEl":"fas fa-chevron-left"},"responsive":{"1024":[],"768px":{"icon":{"nextEl":"fas fa-chevron-right","prevEl":"fas fa-chevron-left"},"config_slider_thumb":{"slidesPerView":4,"spaceBetween":10,"speed":300,"freeMode":true,"allowTouchMove":false,"watchSlidesVisibility":true,"watchSlidesProgress":true},"config_slider":{"spaceBetween":20,"autoplay":true,"lazy":true,"slidesPerView":2,"loop":true,"allowTouchMove":true,"speed":300,"slidesPerColumn":1,"pagination":[],"navigation":{"nextEl":".swiper-button-next","prevEl":".swiper-button-prev"},"effect":"slide","cubeEffect":{"shadow":true,"slideShadows":true,"shadowOffset":20,"shadowScale":0.939999999999999946709294817992486059665679931640625},"coverflowEffect":{"ronate":50,"stretch":0,"depth":100,"modifier":1,"slideShadows":true},"flipEffect":{"rotate":30,"slideShadows":false},"fadeEffect":{"crossFade":true},"slidesPerGroup":1}},"640px":[],"480px":{"icon":{"nextEl":"fas fa-chevron-right","prevEl":"fas fa-chevron-left"},"is_used_nav":false,"config_slider_thumb":{"slidesPerView":4,"spaceBetween":10,"speed":300,"freeMode":true,"allowTouchMove":false,"watchSlidesVisibility":true,"watchSlidesProgress":true},"config_slider":{"spaceBetween":30,"autoplay":true,"lazy":true,"slidesPerView":1,"loop":true,"allowTouchMove":true,"speed":300,"slidesPerColumn":1,"pagination":[],"navigation":{"nextEl":".swiper-button-next","prevEl":".swiper-button-prev"},"effect":"slide","cubeEffect":{"shadow":true,"slideShadows":true,"shadowOffset":20,"shadowScale":0.939999999999999946709294817992486059665679931640625},"coverflowEffect":{"ronate":50,"stretch":0,"depth":100,"modifier":1,"slideShadows":true},"flipEffect":{"rotate":30,"slideShadows":false},"fadeEffect":{"crossFade":true},"slidesPerGroup":1}},"375px":[],"320px":[],"1024px":{"icon":{"nextEl":"fas fa-chevron-right","prevEl":"fas fa-chevron-left"},"config_slider_thumb":{"slidesPerView":4,"spaceBetween":10,"speed":300,"freeMode":true,"allowTouchMove":false,"watchSlidesVisibility":true,"watchSlidesProgress":true},"config_slider":{"spaceBetween":10,"autoplay":true,"lazy":true,"slidesPerView":2,"loop":true,"allowTouchMove":true,"speed":300,"slidesPerColumn":1,"pagination":[],"navigation":{"nextEl":".swiper-button-next","prevEl":".swiper-button-prev"},"effect":"slide","cubeEffect":{"shadow":true,"slideShadows":true,"shadowOffset":20,"shadowScale":0.939999999999999946709294817992486059665679931640625},"coverflowEffect":{"ronate":50,"stretch":0,"depth":100,"modifier":1,"slideShadows":true},"flipEffect":{"rotate":30,"slideShadows":false},"fadeEffect":{"crossFade":true},"slidesPerGroup":1}}}}}

Đánh Giá So Sánh Các Dự Án Căn Hộ Khu Đông Mở Bán Quý 4 năm 2024

Các Căn Hộ Mở Bán 2024-2025 Tại Khu Đông

Đánh Giá So Sánh Các Dự Án Căn Hộ Khu Đông Mở Bán Quý 4 năm 2024

Về vị trí:

So sánh chi tiết dự án Gamuda Land và Masteri Homes

1. Quy mô dự án:

2. Tiến độ dự án:

3. Thiết kế căn hộ:

4. Tiện ích:

5. Giá bán và chính sách bán hàng:

Bài viết liên quan

ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

BÀI VIẾT MỚI

Bạn muốn là người sớm nhất nhận khuyến mãi đặc biệt

Đăng ký ngay

housingmarket.today

THÔNG TIN

THÔNG TIN LIÊN HỆ

DANH MỤC

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Phương thức thanh toán